广州商业地产市场活跃度全面反弹 公寓商铺成交量创新高

4月7日，3月广州商业地产市场活跃度全面反弹，各业态(写字楼、公寓和商铺)供应量和成交量双双环比大幅增长。其中公寓和商铺的成交量创下2022年以来的新高。

据合富辉煌商业地产7日发布的3月广州商业地产市场报告，3月广州写字楼成交量约为6万平方米，环比上升112%，同比上升97%。其中，增城区和南沙区因大宗交易成交量均超过1.5万平方米，居全市前两位，天河区、黄埔区的成交量也均超5000平方米。本月新增供应约2万平方米。

3月广州公寓成交量为9.3万平方米，环比上升191%，同比上升69%，回暖加速，成交量创下2022年以来新高。其中增城区成交3.2万平方米，南沙区和海珠区成交均超1.8万平方米。新增供应约5.4万平方米。

广州商铺市场3月成交量也创下2022年以来新高，近10.4万平方米，环比上升139%，同比上升135%。多个区域均有超1万平方米的大宗交易，其中增城区、番禺区两区域合计成交量占约八成。南沙区、越秀区等也有较高的成交量。新增供应6.5万平方米。

合富研究院市场分析师陈健恒表示，3月广州商业地产市场三业态均出现大宗交易，一举打破此前两月的淡季氛围，对整体成交量的支撑、市场信心的恢复起到十分关键的作用。