北京：东城22个老旧小区改造项目完工

东城22个老旧小区改造项目完工

截至目前，东城区今年22个老旧小区改造项目完工，面积近25万平方米。通过改造，上下水堵塞、返水、墙体脱落等长久困扰老楼住户的问题得以解决。

近日，位于天坛街道天坛东里南区的5栋高层居民楼改造完工，鹅黄色的装饰条装点着粉刷完的浅灰色楼体，道路全面翻新硬化、铺设一新，公共区域有晾晒杆、小花园，整体焕然一新、漂亮大气。“这些老楼有40多年历史了，近年来，墙体脱落、上下水管线老化、公共区域设施破损、停车秩序混乱等问题困扰居民。”天坛街道办事处副主任李俊健说，因为管道堵塞，住在一层的居民家经常返水。

楼内上下水主管线属于业主共用设施，是否改造及如何改造得由涉及到的业主按法定要求作出共同决定。为了顺利推进改造工程，街道、社区、施工方广泛开展入户走访。“这个小区的卫生间都有一个高20多厘米的台阶，改造第一步就是把台阶剔下去。改造后所有一层住户单走排水系统，二层以上走另外一个系统，不会再发生一层住户返水的情况。”施工单位负责人薛靖介绍，为了让居民们更直观地看到改造效果，施工方还建了样板间，让居民更好地了解改造工艺流程。

经过改造后，老楼再也不返水了。李俊健介绍，此次改造共有5栋高层建筑，涉及居民594户，改造面积3.5万平方米，改造项目包括粉刷楼梯间和外立面、楼内上下水管线更新、道路铺装、绿化补建、智慧社区监控安装等。

因上下水管线改造解决了居民烦心事儿的还有广渠门内大街6号楼、8号楼。由于老化严重，水管很多地方已被腐蚀，拆除时稍一用力，水管就会折断。改造工程拆除了卫生间的吊顶、地砖等装修面层，换上了新管道，再恢复装修原样，去除了安全隐患。