江苏连云港：人才购买国企商品住房，给予不少于5%购房优惠

12月13日，据公众号“连云港发布”，为进一步支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，江苏省连云港市发布《关于进一步优化政策措施促进房地产市场平稳健康发展的通知》。

《通知》包括进一步优化住房公积金政策、优化购房补贴政策、优化配建保障房异地建设费缴纳政策、优化落实新型住宅政策措施等四个方面7条内容。

在进一步优化住房公积金政策方面，《通知》提到，提高住房公积金贷款额度。普通职工家庭单方缴存公积金的，公积金贷款额度由原来的30万元提高至50万元；双缴存职工家庭额度提高至80万元。二孩家庭额度单方缴存的提高至60万元，双方缴存的提高至100万元；三孩家庭额度单方缴存的提高至70万元，双方缴存提高至120万元；高层次人才最高贷款额度C类以上、D类、硕士（或副高职称、高级技师）和全日制普通高校本科生分别上调至130万元、110万元、70万元，夫妻双方可叠加使用。该规定暂定执行至2024年12月31日。

同时，支持使用直系亲属公积金支付购房首付款。在连云港市行政区域内购买家庭首套新建商品房的，公积金缴存人可申请提取本人及其配偶、父母、子女的公积金账户余额用于支付首付款。该规定暂定执行至2024年12月31日。此外，推进灵活就业人员参加住房公积金制度。

在进一步优化购房补贴政策方面，《通知》提及鼓励团购商品房。企业、社会团体、群众自行组织团购商品房的，根据团购总房款给予一定比例的资金补贴。其中购房款2000万至5000万元（不含）的，给予不低于0.3%的资金补贴；5000万元至1亿元（不含）的，给予不低于0.5%的资金补贴；1亿元以上的，给予不低于0.7%的资金补贴。鼓励各区在市级补贴政策基础上，根据各自实际对购房群体给予额外补贴激励。

《通知》还明确，进一步加大国企对人才购房的优惠力度。对大专学历以上或中级职称以上人员购买国企商品住房的，由相关企业给予不少于5%的优惠。

在此之前，连云港市房地产市场调控发展领导小组办公室曾于今年10月17日发布《关于进一步促进住房消费活跃房地产市场的通知》。该《通知》曾提及加大人才购房优惠。对于使用人才购房券购买市属、区属国有房地产开发企业商品住房的，在原有售房优惠的基础上再给予房价1%以上的优惠。鼓励其他房地产开发企业给予人才购房优惠。