一颗定心丸 地产股暂别至暗时刻

本周四天内，资本市场经历了如过山车般的跌宕起伏。

3月14日，上证指数、深证成指、创业板等集体下跌，港股主要指数收盘大跌，恒生指数下跌4.97%，刷新6年来低位，其中，内房股、物业股跌幅居前。

3月15日，地产股迎来了黑色星期二，截至当日收盘，A股和港股地产板块下跌幅度均在7%左右。去年初还有11家市值过千亿的房企，到了15号收盘，就只剩7家了。

而就在至暗时刻之际，地产股却迎来了峰回路转

3月16号，A股、港股直线拉升，其中，地产股“暴力翻红”，截至收盘，地产板块涨幅达到3.39%，上涨的个股有111只。

3月17日，A股延续强劲走势，截至收盘，上证指数收涨1.4%，报3215.04点；深证成指收涨2.41%，报12289.97点；创业板指收涨2.87%，报2710.73点。地产、家居、建材、医药、旅游涨幅靠前。据东方财富网显示，旭辉控股、融创中国股价最高涨幅分别达56.7%、55.09%。

究其原因，多位业内人士普遍认为，地产板块股价大涨，与金融委会议及多部委密集发声有关，这相当于给市场各方都吃了一颗“定心丸”，令市场信心大振。

3月16日，国务院金融稳定发展委员会召开专题会议，研究当前经济形势和资本市场问题。

会议强调，有关部门要切实承担起自身职责，积极出台对市场有利的政策，慎重出台收缩性政策。对市场关注的热点问题要及时回应。凡是对资本市场产生重大影响的政策，应事先与金融管理部门协调，保持政策预期的稳定和一致性。欢迎长期机构投资者增加持股比例。

关于房地产企业，会议提出要及时研究和提出有力有效的防范化解风险应对方案，提出向新发展模式转型的配套措施。

紧接着，与地产调控密切相关的财政部、证监会、银保监会、央行等部门迅速反应，纷纷跟进表态。

银保监会提出，要指导银行保险机构从大局出发，坚定支持实体经济发展。满足市场主体合理融资需求，加大融资供给，新增贷款要保持适度增长。

人民银行提出，坚持稳中求进，防范化解房地产市场风险。进一步加强部门间政策协调，及时回应市场关注的热点问题，稳定预期，提振信心。

最重磅的，当属财政部，财政部表示今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。

业内人士分析认为，当前政策基调与鼓励方向都较为明确，需求端政策的支持有望更为精准与密集，金融机构对供需两端的支持力度也有望进一步加强，地产股将在一定时间内告别至暗时刻。