阳光房地产基金：中期亏损2.74亿港元

2月15日，阳光房地产基金发布中期业绩报告。

阳光房地产基金最新中报显示，截至2022年12月31日半年度首亏2.74亿港元，上年同期盈利2.34亿港元，由盈转亏；总营收3.89亿港元，同比减少3.91%。

于报告期间，阳光房地产基金的收益为3.89亿港元，按年下降3.9%，主要由于若干物业取得较低的现行租金及租用率所致。物业收入净额按年下降4.9%至3.08亿港元，成本对收入比率为20.8%。

反映较高的利率环境，利息支出按年上升25.7%至5860万港元，尽管该不利影响已因利息收入急增至1010万港元而得以部分缓解。

经计入投资物业公允价值减少4.48亿港元，除税后亏损为2.74亿港元，相对去年同期的除税后溢利2.34亿港元。

报告期间的可分派收入为1.98亿港元，较去年同期下降 8.7%。董事会已通过派发中期分派每基金单位 11.0 港仙，相当于派发比率 93.7%，而按报吿期间最后交易日录得的收市价 3.37 港元计算，年度化分派收益率为 6.5%。